IMU - Presentare la dichiarazione

Ai soggetti passivi IMU che hanno obbligo dichiarativo

La dichiarazione, cartacea o telematica, deve essere presentata al comune sul cui territorio sono situati gli immobili interessati.

Il Decreto ministeriale e le istruzioni alla compilazione del modello, stabiliscono che la dichiarazione IMU va presentata al Comune sul cui territorio insistono gli immobili dichiarati nel modello.

L’obbligo dichiarativo IMU sorge nei casi in cui sono intervenute variazioni rispetto a quanto risulta dalle dichiarazioni già presentate, nonché nei casi in cui si sono verificate variazioni che non sono conoscibili al Comune.

Queste le principali casistiche in cui sorge l’obbligo di dichiarazione IMU:

• quando il Comune non è in possesso delle informazioni necessarie per verificare il corretto adempimento dell’obbligazione tributaria, ad esempio:
  • terreni agricoli e non coltivati posseduti e condotti da coltivatori diretti o IAP
  • l’immobile è stato oggetto di locazione finanziaria;
  • l’immobile è stato oggetto di un atto di concessione amministrativa su aree demaniali;
  • l’atto costitutivo, modificativo o traslativo del diritto che ha avuto a oggetto un’area fabbricabile;
  • variazionedel valore diaree fabbricabili
  • il terreno agricolo è divenuto area fabbricabile;
  • l’area è divenuta edificabile in seguito alla demolizione del fabbricato;
  • l’immobile è assegnato al socio della cooperativa edilizia a proprietà divisa, in via provvisoria;
  • è stato acquisito o perso nel corso dell’anno l’esenzione IMU;
  • è intervenuta, relativamente all’immobile, una riunione di usufrutto, non dichiarata in catasto
  • per la casa coniugale affidata all’ex coniuge
  • il fabbricato appartiene al gruppo catastale D ed è posseduto da imprese e distintamente contabilizzato.
  • Per il diritto di abitazione del coniuge superstite se non indicato nella successione

Non è invece necessariol’adempimento dichiarativo per quel che riguarda l’esenzione IMU sugli immobili adibiti ad abitazione principale, essendo tale informazione disponibile per il Comune.

L’invio della dichiarazione IMU sarà inoltre necessario per leimprese costruttrici, per le quali dal 1° gennaio è prevista l’esenzione sui fabbricati costruiti e destinati alla vendita, finché permane tale destinazioni e se non siano dati in affitto.

La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta. Restanovalidele dichiarazioni presentate ai fini dell’IMU e della TASI.

Dichiarazione IMU Enti non commerciali – ENC

Con il decreto direttoriale del Ministero delle Finanze del 4 maggio 2023, è stato approvato il nuovo modello di Dichiarazione IMU per gli Enti non commerciali. Sono state pubblicate anche le istruzioni e le nuove specifiche tecniche.

La dichiarazione telematica IMU ENC deve essere presentata dagli enti di cui al comma 759, lettera g), dell’articolo 1 della legge n. 160 del 2019, vale a dire gli enti non commerciali di cui alla lettera i) del comma 1 dell'articolo 7 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, che possiedono e utilizzano gli immobili destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali delle attività previste nella medesima lettera i).

Il modello dichiarativo approvato deve essere utilizzato da tali soggetti per la presentazione della dichiarazione IMU ENC relativa a tutti gli immobili di cui sono in possesso.

Per la compilazione della dichiarazione IMU-ENC collegarsi al sito: https://www.amministrazionicomunali.net/dichiarazione_enc/dichiarazione_enc.php?comune=legnano

Procedure online
La richiesta deve essere trasmessa digitalmente mediante l'apposita procedura guidata online cliccando il pulsante "Richiedi il servizio"

A mezzo posta raccomandata
senza ricevuta di ritorno, in busta chiusa recante la dicitura “Dichiarazione IMU/IMPi 20_ _” e deve essere indirizzato all’ufficio Tributi - Piazza San Magno n. 9 - 20025 Legnano (MI)

Alla richiesta devono essere allegati i seguenti documenti: Eventuale perizia giurata per dichiarazione valore area edificabile

A mezzo PEC
La richiesta deve essere effettuata con l'invio dell'apposito modello, opportunamente compilato e firmato digitalmente, all'indirizzo PEC: comune.legnano@cert.legalmail.it

Per via telematica dal dichiarante (previa abilitazione ai servizi Entratel o Fisconline);

Per via telematica tramite un intermediario abilitato ai sensi dell’art. 3, comma 3, D.P.R. n. 322/1998, e successive modificazioni.

Presso il Municipio
La richiesta deve essere presentata presso l’ufficio protocollo dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00, il giovedì anche dalle 15,30 alle 18,00
 

Dichiarazione IMU.

La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui è avvenuta la variazione.

Per gli Enti non commerciali – ENC la dichiarazione deve essere presentata ogni anno.

Procedimento gratuito.

Uffici per Informazioni:

Indirizzo: Piazza S.Magno n. 9 (Palazzo Malinverni - 2° piano)
Tel: 0331/471.270 - 471.271 - 471.310 - 471.245 - 471.268
Fax: 0331/471367
Email: info.tributi@comune.legnano.mi.it