Con delibera di Giunta n. 298/2025 del 10/12/2025 è stata approvata l'indagine sul territorio di Legnano per l'individuazione del valore venale in comune commercio e definire la base imponibile delle aree fabbricabili.
I valori venali stabiliti nella perizia hanno lo scopo di semplificare gli adempimenti a carico dei cittadini, orientare l’attività di controllo del Servizio Tributi e quindi di ridurre il contenzioso. A partire pertanto dal 1° gennaio 2026 i contribuenti potranno utilizzare i valori deliberati quale indicazione al calcolo dell’imposta.
Il Comune mette a disposizione un elaborato che partendo dall’analisi dei fattori economici determina per zone omogenee i valori delle varie tipologie urbanistiche che caratterizzano il territorio comunale a partire dalla adozione dell’ultima variante allo strumento urbanistico denominato Piano Governo del Territorio – PGT.
L’analisi del mercato svolta ha accertato che la dinamica di mercato non ha subito rilevanti variazioni negli ultimi due anni, per cui i valori determinati per il 2025 potranno ritenersi utilizzabili anche per lo svolgimento dell'attività di controllo dell'ufficio tributi a decorrere dal 2024, fatto salvo che, in presenza di un maggior valore di mercato dichiarato e versato dai contribuenti, non si darà luogo al rimborso della maggiore imposta IMU versata, avendo la delibera la finalità di individuare valori di mercato medi e non di fissare un valore massimo delle aree.
